CONDICIONES GENERALES DE VENTA

Artículo 1
El presente contrato de alquiler es para uso exclusivo de alquiler de temporada con fines turísticos.

Artículo 2
– duración de la estancia : El inquilino que firme el presente contrato por una duración determinada no podrá en ningún caso reivindicar ningún derecho a permanecer en los locales al final de la estancia.

Artículo 3
– celebración del contrato : La reserva se hace efectiva una vez que el inquilino ha enviado al propietario eldepósito solicitado y una copia del contrato firmado antes de la fecha indicada.

En ningún caso el alquiler pactado entre las partes de esta escritura podrá extenderse, ni siquiera parcialmente, a terceros, sean personas físicas o jurídicas, sin el acuerdo escrito del propietario.

Cualquier incumplimiento de este último párrafo podrá dar lugar a la rescisión inmediata del alquiler en perjuicio del Arrendatario, quedando el producto del alquiler en propiedad del Propietario.

Artículo 4 no hay derecho de desistimiento Para las reservas efectuadas por correo, teléfono o Internet, el arrendatario no se beneficia del plazo de retractación, de conformidad con el artículo L121-21-8 del Código de Consumo francés, relativo en particular a los servicios de alojamiento prestados en una fecha u hora determinadas.
Artículo 5
– Cancelación por parte del inquilino: Todas las cancelaciones deben notificarse al propietario por carta certificada o correo electrónico.

a) Los clientes pueden cancelar su reserva sin cargo alguno hasta 14 días antes de la llegada. Los huéspedes deben pagar el 50% del importe total si cancelan antes de 14 días de la llegada. Si el cliente no se presenta, tendrá que pagar el importe total de la reserva.

Si el inquilino no se presenta en un plazo de 24 horas a partir de la fecha de llegada indicada en el contrato, éste quedará anulado y el propietario podrá disponer de la casa rural. La fianza también queda en propiedad del propietario, que solicitará el pago del saldo del alquiler.

b) si la estancia se acorta, el propietario se queda con el precio del alquiler. No se efectuarán reembolsos.

Artículo 6
– Anulación por parte del propietario: El propietario abonará al inquilino la totalidad del importe pagado.

Artículo 7 Llegada
– Llegada : El inquilino debe llegar el día y a partir de la hora indicados en el presente contrato. En caso de llegada tardía o retrasada, el inquilino deberá informar al propietario.

Artículo 8 Pago del saldo
– Pago del saldo: El saldo del alquiler deberá abonarse a la llegada.

Artículo 9
– Inventario de las instalaciones (sólo para la casa rural) : A la llegada y a la salida de la casa rural, el inquilino y el propietario o su representante elaborarán y firmarán conjuntamente un inventario. Este inventario es la única referencia en caso de litigio sobre el estado de los locales.

El estado de limpieza de la casa rural a la llegada del inquilino debe registrarse en el inventario de enseres. El inquilino es responsable de la limpieza de los locales durante el periodo de alquiler y antes de la salida. El importe de los posibles gastos de limpieza se calcula sobre la base indicada en la descripción.

Artículo 10
– FIANZA (Sólo para el GÎTE) : A su llegada, el propietario le pedirá una FIANZA de 300 euros. Una vez realizado un inventario conjunto de las instalaciones al final del periodo de alquiler, se devuelve esta fianza, menos los gastos de restauración de los locales si se han encontrado desperfectos.

En caso de salida anticipada (antes de la hora indicada en el contrato), que impida realizar el inventario de enseres el día de la salida del inquilino, la fianza será devuelta por el propietario en un plazo no superior a una semana.

Artículo 11
– Uso de los locales: El arrendatario debe velar por el carácter pacífico del alquiler y utilizarlo de acuerdo con el destino de los locales.

Artículo 12 Capacidad
– Capacidad: El presente contrato se establece para una capacidad máxima de personas. Si el número de huéspedes supera la capacidad de la propiedad, el propietario puede negarse a aceptar huéspedes adicionales. Cualquier modificación o rescisión del contrato se considerará a iniciativa del cliente.

Artículo 13 – Animales de compañía
Animales de compañía: Este contrato especifica si el inquilino puede o no quedarse con un animal de compañía. Si no se respeta esta cláusula, el propietario podrá rechazar la estancia: no se efectuará ningún reembolso.

Artículo 14
– Seguro: El arrendatario es responsable de todos los daños causados por él mismo. Está obligado a contratar un seguro de vacaciones para cubrir estos diversos riesgos.